2023銀行校園招聘考試資料分析精選練習題（17）

　　2004年，某市房地產市場供需高位均衡，并呈現供略大于需的合理態勢，商品房竣工面積1956.29萬平方米，比去年同期增長45.3％；銷售面積1876.31萬平方米，比去年同期增長21％。供需絕對差額79.98萬平方米。10月份，商品房竣工面積348.05萬平方米，比去年同期增長1.3倍；銷售面積266.98萬平方米，比去年同期增長81.6％。從房地產市場供需結構來看，商品住宅、辦公樓、商業營業用房和其他用房均表現為竣工面積大于銷售面積，其中占全市竣工、銷售面積92.4％和95.2％的商品住宅的供需絕對差額為21.92萬平方米。

　　1.2003年10月，該市商品房的竣工面積約是（    ）。

　　A.348萬平米

　　B.266萬平米

　　C.151萬平米

　　D.147萬平米

　　2.從區域分布分析，商品房竣工面積和銷售面積主要集中在（    ）。

　　A.軌道交通沿線

　　B.大型綠地周邊

　　C.外環線之外

　　D.內外環線之間

　　3.該市去年的房地產市場供需絕對差額約是（    ）。

　　A.79萬平方米

　　B.609萬平方米

　　C.325萬平方米

　　D.204萬平方米

　　4.商品住宅的供需絕對差額占房地產市場供需絕對差額的（    ）。

　　A.27.61％

　　B.27.41％

　　C.27.21％

　　D.27.01％

　　5.商品房供小于需最多的區域是（    ）。

　　A.軌道交通沿線

　　B.內環線以內

　　C.沿江沿河

　　D.大型綠地周邊


 

　　1.答案: C

　　解析:

　　2004年10月商品房竣工面積348.05萬平方米，比去年同期增長1.3倍，因此2003年10月商品房竣工面積為348.05÷（1＋1.3）≈151（萬平方米），故答案為C。

　　2.答案: D

　　3.答案: D

　　4.答案: B

　　解析:

　　房地產供需絕對差額為79.98萬平方米，商品住宅的供需絕對差額為21.92萬平方米，因此商品住宅的供需絕對差額占房地產的21.92÷79.98×100%，接近而且略大于21.92÷80＝27.4%，故正確答案為B。

　　5.答案: A

　　解析:

　　軌道交通沿線、內環線以內、沿江沿河、大型綠地周邊的供小于需分別為241.69－219.27≈242－219＝23、255.44－249.53≈256－250＝6、103.10－82.29≈103－82＝21、181.59－179.33≈182－180＝2，因此供小于需最多的為交通軌道沿線，故正確答案為A。