2020年銀行校園考試法律知識精選例題（46）

　　甲、乙婚后購買一套房屋，但是只登記了甲的名字，后來甲私自將房屋贈送給不知情的表妹丙，并且和丙辦理了房屋所有權變更登記手續。據此，下列說法符合我國法律規定的是(    )。

　　A.丙可以取得房屋的所有權，因為是無償贈與行為

　　B.丙不可以取得房屋的所有權，因為不符合善意取得構成要件

　　C.我國法律規定，善意取得只能針對動產，不動產不能善意取得

　　D.丙可以取得房屋的所有權，因為丙是善意取得


 

　　答案: B

　　解析:

　　本題考查法律常識。

　　我國《物權法》規定：善意取得必須要滿足以下要件：(1)處分財產的人是無權處分人； (2)第三人必須是善意，即客觀的不知情；(3)第三人必須出了合理價格；(4)動產已經交付，不動產已經辦理登記。本題題干所述不滿足善意取得第三個要件，丙沒有出價，贈與行為不適用于善意取得，因此丙不能取得房屋所有權，排除A、D兩項，B選項正確。C選項的錯誤在于我國《物權法》明確規定，動產和不動產都可以適用善意取得。故本題正確選項為B。