2022年銀行校園秋季招聘業務常識練習（34）

　　關于申請商用房貸款需要具備的條件中，說法錯誤的是(     )。

　　A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款 40%以上的首期付款

　　B.與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議

　　C.提供經貸款銀行認可的有效擔保

　　D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任


 

　　答案：A

　　解析:借款人申請商用房貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：(1)無不良資信記錄和行為記錄;(2)具有當地常住戶 I=1 或有效居留身份;(3)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)申請貸款購買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區和次中心區，具有優良的發展前景，并且屬于永久性建筑的商用房;(5)所購或所租的商用房必須手續齊全，項目合法，并由開發商出示證明;(6)與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議;(7)必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款 50%以上的首期付款;(8)提供經貸款銀行認可的有效擔保;(9)當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任;(10)貸款銀行規定的其他條件。根據第(7)條可知，選項 A 的敘述是錯誤的，符合題意。