近日，張家港農商銀行成功辦理全市首筆現售商品房線上轉移抵押合并登記業務。

　　按照傳統模式，購房者申請按揭貸款獲批后需由銀行向開發商出具貸款承諾，并先行辦理不動產轉移登記至購房者名下，再由銀行按現房辦理抵押后方可發放按揭貸款。為配合張家港市不動產登記中心推廣現售商品房轉移抵押合并登記業務，提升客戶體驗，該行積極與房產公司、不動產登記部門和購房者多方溝通，按全新作業模式為購房者辦理貸款申報、轉移抵押合并登記和放款業務，全程僅耗時3天。

　　在新業務模式下，商品房轉移登記、現房抵押權登記的“分次申請，分別登記”簡化為“一次申請，同步辦理”，同時依托“蘇易登”APP實現客戶掌上簽署材料。通過一次登記即可同步實現購房者領取不動產登記證書、銀行取得抵押權證明和開發商收回資金，真正有效解決抵押登記“耗時長”“多次跑”等問題。

　　下一步，張家港農商銀行將秉持以改革為動力、以客戶為中心的工作導向，將“在線抵押”便民服務延伸拓展至更多業務場景，配合政府職能部門持續深化“放管服效”改革，為優化營商環境作出更多貢獻。